О финансовой подушке рано или поздно задумывается каждый… Ведь так хочется уверенности и свободы вне зависимости от количества нолей в зарплате либо пенсии. Потому многие предусмотрительные и рачительные личности предпочитают такие методы, как инвестирование или пассивный доход. При правильном подходе они помогают и умножить имеющуюся наличность, и выступают неким гарантом состоятельного будущего.
Однако, отнюдь не каждое вложение может принести желанный достаток. Вклад в недвижимость, хоть и считается одним из самых надёжных, также может иметь подводные камешки и даже камни. Итак, далее о том, каковы причины инвестировать в наиболее востребованный у современных инвесторов рынок недвижимости – тайский.
О росте популярности…
Если верить рейтингу от MasterCard, именно Таиланд в прошлом 2016 году был самым востребованным у туристов государством. Соответственно, тут эксперты недвижимости отмечают и увеличивающийся спрос на жилье, и постепенный рост цен на него. Если не откладывая вложиться в строительство выбранного комплекса, то квартира чрез пару – тройку лет станет дороже, а еще доход от нее также будет увеличиваться…
Ни для кого не секрет, что даже небольшая квартирка в любом столичном городе Старого света является более чем рентабельной. Плохо одно, по карману такое приобретение единицам. Применительно к рынку азиатскому (речь о рынке недвижимости) последнее пока не актуально. Всё дело в том, что он лишь начинает свой рост. Пусть это и происходит громадными темпами, но практически у всех нас есть шанс успеть стать владельцем собственного жилья в Тае по обоснованной и посильной сумме. Тем более, что возможной может быть актуальная помощь…
Об актуальной помощи…
Пусть доступность тайской недвижимости и относительна, но даже такая дешевизна не всем по карману. Если последнее про вас, то компания Аurum Вusiness Grоup поможет решить проблему. Речь о так называемом совместном инвестировании. Предлагается оплата половины комфортабельных апартаментов от именитого застройщика New Nordic Group не где-нибудь, а на лучшем курорте планеты. Где подвох? А нет его! Договор предполагает сдачу собственной квартиры в управление компании ровно на 10 лет. Все эти годы она будет предоставляться туристам. Но владелец, то есть вы, будет не в накладе. Общее вложение с Аurum Вusiness Grоup предполагает выплату владельцу ровно 10% от стоимости приобретения. Его реализует дочернее подразделение Nеw Nоrdic Grоup (отметим, у последней статус одного из наиболее благополучных проектов Аurum). Иными словами, окупаться приобретение начинает непосредственно после ввода в строй. Немалый плюс и в том, что решение всех бытовых и организационных вопросов с будущими арендаторами - гостями данная фирма берёт на себя.
О гарантированной прибыли…
Первое и главное – любые строения New Nordic возводятся точно в соответствии с планом. У предприятия более тысячи сотрудников, и более 3 сотен строителей. Интересно, что если по каким-либо причинам дом не будет в срок сдан, обязательные годовые 10% всё также будут начисляться непосредственно с момента полного расчёта за приобретение. Второй немаловажный нюанс – вдруг случится так, что на ваши квадратные метры не найдутся арендаторы-туристы, компания всё равно будет неизменно уплачивать всё те же 10% годовых.
Остановимся на особенностях проектов Nеw Nоrdіс Grоup. Они возводятся исключительно в востребованных туристами местах. Вторая особенность – высочайшее качество оформления. Третья – продуманность окружающей инфраструктуры. На жильцов ориентированы и спорткомплексы, и бассейны, и развлекательные структуры, рестораны, бары…
Разумеется, подобного плана жильё всегда востребовано, потому и сдавать его в аренду несложно. Однако ещё проще будет доверить последнее профессионалам, компании - Аurum Вusiness Grоup. Даже для бизнеса в современных реалиях 10% считаются хорошей суммой. Если же рассматривать пассивную прибыль, то подобное инвестирование с Аurum Вusiness Grоup можно считать рекордным доходом. Достоинством подобного инвестирования считается и практически отсутствие каких-либо рисков. Подумайте, где вы ещё получите гарантированные 10% вне зависимости от сроков сдачи проекта, аренды квартиры туристами, права собственности?
О гибких возможностях и не только…
Квартира доступна для покупки лишь за 3% годовых и в рассрочку. Как только будет выплачена вся сумма, начинается начисление годового 10-процентного дохода. Получается, что за десятилетие вы обретаете назад все свои денежки и ещё и квартирку в раю в придачу.
Итак, в планах постоянное проживание в Королевстве? За $90 тыс. в собственность вы получаете комфортабельное жильё, а ещё ставку возврата инвестиций 10% годовых на 10 лет. После полного возвращения вложений, заселяетесь в своё жильё, наслаждаясь преимуществами данного комплекса.
Для тех, у кого в планах проживание в далеких от Королевства местах, или кто считает Тай местом идеальным для наслаждения пенсионным возрастом, у компании ещё одно интересное предложение. Возможно оформление ставки возврата в 10% ровно на 2 десятилетия опять же на условиях полной собственности. Однако сумма вложений при этом составят уже $300 тыс.
Доступным способом может оказаться для тех, кто несколько стеснён в средствах, так называемый лизхолд. Если пояснять данный банковский термин простыми словами, то он представляет собой долгосрочную аренду (речь о 90-та годах). Право собственности в данном случае не подразумевается, возврат же инвестиций предполагает все те же 10 лет и 10% годовых. Вложения составят $90 тыс.
Немаловажным бонусом от данной фирмы выступает и возможность оформления квартиры сразу на 2-х владельцев.
Где именно предоставляется Nеw Nоrdic Grоup качественное жильё? Во-первых, это Паттайя – наиболее привлекательный в плане инвестирования курорт. Во-вторых, Чумпхоне. В-третьих, Пхукет и Самуи. В планах у New Nordic и возведение отельного комплекса на , и подобных на Филлипинах и в Индонезии.
Внимание! Всего в планах Nеw Nоrdic Grоup 78 проектов, а 46 из них уже завершены и активно эксплуатируются. Ещё возводятся 17 аналогов. Ровно 15 только в стадии разработки.
Важно отметить, что у Аurum Вusiness Grоup действительно наиболее оптимальные договора для общего инвестирования.
О простом оформлении приобретения
Законодательство Королевства вовсе не так просто. В особенности это касается приобретения недвижимости. Аurum Вusiness Grоup заботится о своих клиентах, берёт на себя и всю юридическую составляющую вопроса, и все расходы при оформлении документации. Кроме того, у фирмы в перечне услуг и долгосрочная аренда. Плюс последней в том, что она разрешает не декларировать жилье и соответственно доходы за рубежом. Никаких проблем, подозрений со стороны фискальных структур не будет.
Самое интересное, что для приобретения 10-процентного дохода от стоимости тайской квартиры вовсе не нужно ехать в Thailand. Группа Nеw Nоrdic позаботится о своевременности перевода заработка на карточку каждого клиента, на каком бы континенте он ни находился.
Даже хранение накоплений в сверхнадёжном банке не является гарантом их сохранности. Вспомните об инфляции, раскачивании курсов, политических кризисах… Всё вышеперечисленное может существенно уменьшить заработанное. По этой причине именно вложения в недвижимость на сегодня являются действительно надёжным и доходным вариантом не только сберечь, но и приумножить капитал.
По материалам pattaya.zagranitsa.com
