Исследование, проведённое компанией Krungsri Research, показывает, что жилищный сектор в шести ключевых провинциях Таиланда вырастет в 2022–2023 годах благодаря стратегии девелоперов по снижению цен. В частности, перспективное будущее ждёт Чиангмай, Чонбури, Районг, Накхонратчасима, Кхонкэн и Пхукет, сообщает издание The Phnom Penh Post.

Разработчики в настоящее время сосредоточены на выпуске около 100 тысяч единиц жилья, в то время как покупатели воздерживаются от заключения сделок. В результате количество новых проектов, запущенных в этом году, будет таким же, как и в прошлом.

Помимо снижения цен девелоперы также уделяют больше внимания малоэтажным проектам, чтобы ориентироваться на тех, кто работает из дома, а также сделать недвижимость доступной для местных жителей.

Ожидается, что запуск новых проектов сократится на 35,7% в этом году, о чем свидетельствует снижение на 54,7% количества заявок на получение разрешений на строительство в январе-октябре 2020.

Перспективы

• Исследовательская компания прогнозирует, что жилищный сектор Таиланда либо стабилизируется, либо немного сократится в 2021 году по сравнению с 2020, поскольку вспышка Covid-19 по-прежнему мешает экономике восстановиться.
• Ожидается, что в 2021 году экономика Таиланда вырастет в среднем на 3-4% по сравнению с сокращением на 6,1% в 2020 году. Инвестиции в инфраструктуру развиваются, особенно в районе Восточного экономического коридора (ВЭС), что помогает рынкам жилья Чонбури и Районге восстановится быстрее, чем в других провинциях.
• Специалисты также полагают, что индустрия туризма будет постепенно восстанавливаться по мере того, как начинают прибывать бизнес-путешественники и гости из стран с низким уровнем инфицирования. Если в ближайшее время страна откроется, то к 2024 году количество туристов вернется примерно к 40 миллионам – почти на тот же уровень, что и в 2019.

 Рынок недвижимости Таиланда крепнет на глазах, рост цен не прекращается.